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아래의 도서 외에 Appraisal Institute의 다른 도서들도 구매 하실 수 있습니다.
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The Appraisal Of Real Estate, 13th Edition(부동산 감정평가 13판)

미국시장에서 지난 반세기 동안 사회, 경제 각 분야와 부동산 전문가들에게 가장 권위 있는 지침서가 되어 왔던 책으로, 2008년도에 새로 개정 출간된 13판은 완벽한 재원과 철저한 실무 경험, 부동산 시장의 새로운 흐름 등을 토대로 구성, 앞으로도 부동산 가치 평가 및 분석에 있어 독보적인 자리를 유지할 것입니다.

The Dictionary of Real Estate Appraisal, 5th Edition(부동산 평가사전 5판)

2010년에 개정 출간된 5판으로, 5,000개 이상의 부동산 가치 평가 및 분석에 대한 정확하고 세밀한 용어의 수록은 물론, 부동산 분야와 관련된 농업, 건축, 통계, 경제, 재정, 정책, 법률용어, 세금, 무역 등 다양한 분야의 정보를 제공하고 있습니다.

Market Analysis for Real Estate: Concepts and Applications in Valuation and Highest and Best Use (부동산 시장분석)
Stephen F. Fanning, MAI

시장분석은 부동산 가치평가의 기초로서 이러한 시장 분석의 방법론이나 기법들은 종종 민감하고 고차원적인 분야에서 논의되었다. 실무자들은 오랫동안 실질적인 업무들과 감정평가뿐만이 아닌 좀더 복합적이거나 독립된 시장 조사에서 사용해 온 단순화된 시장의 사례들과 시장성 분석의 기법들을 통합한 제대로 된 시장분석에 관한 도서를 필요로 하여 왔다.
「부동산 시장 분석」에서는 시장 분석을 포함한 ①부동산 생산성 분석, ②시장의 정의, ③수요 분석, ④ 공급 분석, ⑤수요와 공급의 비교, ⑥ 대상 부동산의 개발 및 점유율 산정 등의 6단계의 핵심적인 내용을 소개하고 있다. 4개의 chapter에서는 4개의 수익을 발생하며 존재하고 있는 부동산에 대한 시장 가치 산정을 지지하는 시장 분석의 결론이 어떠한 단계로 도출되는지를 제시하고 있다. 또한, 세가지 이상의 실제 사례들을 통해 시장 분석에서 사용되는 최유효이용을 적용한 결론이 어떻게 전개되는지를 보여 주고 있다.

A Business Enterprise Value Anthology
Edited by David C. Lennhoff, MAI, CRE

새롭게 대두되고 있는 이론, 가치평가 방법론, 비즈니스/기업 가치를 주제로 하는 논의와 이와 관련된 내용이 수록되어 있습니다. 일반적인 issue들을 비롯하여 호텔/모텔, 건강관리 시설/양로원, 쇼핑센터, 그 밖의 부동산, 총 5가지 유형별로 정리되어 있으며,각 issue의 다양한 관점의 이해를 도움으로써 독자 자신의 시각과 견해를 규정하고 다듬을 수 있습니다.

Capitalization Theory & Techniques Study Guide. Third Edition(부동산 자본환원 이론과 기법)

Charles B. Akerson, MAI

2008년 새롭게 개정 출간된 개정판이며, 미국 뿐만 아니라 국내 부동산 시장에서도 이미 광범위하게 알려져 있는 책으로, 부동산의 가치 및 투자분석 등에 관련된 금융, 주식, 기타 경제 동향 등과 함께 포괄이면서 정밀하게 분석하는 기법을 제공합니다.

※ 코리넷 총서,「부동산 자본환원 이론과 기법」의 원문서적 개정판임

International Valuation Standards, Eighth Edition (2007)(국제감정평가)

최근의 국제 환경 변화는 부동산감정평가, 회계 및 컨설팅 등 가치평가 관련 업무 주체들을 통해 가치평가 기준을 하나의 우수한 전세계적인 기준으로 통합해 가는 추세에 있다. 또한, 이에 따른 새로운 역할과 업무기준의 국제 표준화를 요구하고 있다.

① IVS와 IVSC 기본개요
② 일반 평가 개념 및 원칙
③ 행동 규칙
④ 자산의 유형
⑤ 국제평가기준 1~3
⑥ 국제평가기준의 응용 1~3
⑦ 국제평가지침 1~15

Appraiser’S Workbook, 2nd Edition(감정평가실무)

미국의 Appraisal Institute(부동산가치평가협회)가 발간한 실무교재로 미국내 감정평가사들이 실무에서 가장 많이 활용하고 있는 책입니다. 이 책은 우리가 실무에서 접하게 되는 부동산 평가와 관련된 117개의 문제와 해답을 제시하고 있으며 오피스 빌딩, 쇼핑센타 등 여러 사례와 설명 등으로 구성하여 기본 평가원리와 실무 평가문제를 해결하는 절차와 과정을 보여줍니다. 또한 다양한 업무 모형을 제시하여 더욱 진보된 문제유형에 대한 해결책을 제공하고 있습니다.

※ 한글판, “부동산평가실무”의 원문서적임

Analysis and Valuation of Golf Courses and Country Clubs(골프장 분석과 평가)
Arthur E. Gimmy, MAI, and Buddie A. Johnson

이 책은 골프코스와 컨트리클럽의 분석과 가치평가 분야에 있어 전통적인 종전의 도서들에 비해 완전히 새로워진 가치평가 기준, 시장분석, 개발 그리고 자금 조달 등을 포괄하는 내용의 가치평가 실무서이다.

1992년 처음으로 이 도서가 출판된 이래 골프 산업은 괄목할 만한 변화를 하고 있다. 그래서 이 책의 개정판에는 이러한 변화들을 반영하였고, 평가사들과 분석자들의 서술과 골프장들의 분류 체계 등에 도움을 주고자 최근의 골프 산업 동향의 이해, 골프 시장 특성에 대한 분석과 정의, 그리고 골프 관련 개별 유형자산들에 대한 가치 분석 등의 내용이 반영되었다.

시장 분석과 가치평가 절차의 필수적인 단계인 프라이빗 골프 클럽, 일일 요금 코스, 공공 골프 시설과 상주 하는 골프 단체 등의 모든 것에 대한 내용이 이 책에 포함되어 있다.

The Valuation of Office Properties(오피스빌딩의 가치평가)
Barrett A. Slade, PhD, MAI

「오피스빌딩의 가치평가: 현대적 관점」에서는 용어, 개념, 원리 그리고 다양한 테난트의 오피스 빌딩에 대한 복합적인 가치를 필요로 하는 분석적인 기법들에 대한 지식을 얻을 수 있다.

또한, 「오피스빌딩의 가치평가: 현대적 관점」에서는 오피스빌딩의 역사, 일반 오피스빌딩과는 다른 유형의 특징적인 속성들, 부지와 개량물의 조사와 분석, 해당 산업 추정의 기준 등의 핵심적인 정보들이 포함되어 있다. 저자는 오피스의 임대차, 현금흐름의 예측, 임대, 공실률 및 운영 경비 추정 등과 같은 매우 심도있는 사례들과 실질적인 예제들을 통해 소득접근법을 적용하여 철저한 고찰을 시도하였다.

뿐만 아니라, 매매사례접근법, 비용접근법 그리고 최종 조정 등의 방법론을 제시하고 있다. 추가로, 방대한 용어들과 참고문헌 등은 본문 내용 이상의 논거들을 포함하고 있다.

Shopping Center Appraisal and Analysis Second Edition(쇼핑센타 평가)

오래 동안 기다려 온 이 책은 거리형 쇼핑몰(스트립몰)에서부터 광역 쇼핑센타에 이르기까지 상업용(소매형) 부동산의 매우 다양한 가치평가 절차들에 대해 고찰하고 있다. 이번 개정판에서 독자들은 ①시장 분석 절차에 대한 새로운 개념과 지역경제분석, 소매시장분석 그리고 소매 시장성 분석 등에 관한 세가지 유형의 상업용(소매형) 부동산 분석의 접근 방법, ② 소핑센타와 시장을 포괄하는 투자 분석, ③ 최근의 소매업 유형, 신흥 쇼핑센타, 새로운 개발 전략들과 최근의 시장 상황 등에 대한 논고, ④ 복합 부동산 시장에 대한 철저한 개관과 이와 관련된 부동산의 분석과 평가에 대한 특별한 지침 등 의미 있고 새로운 내용을 발견하게 될 것이다.

An Introduction to Statistics for Appraisers (감정평가 통계)
Marvin L. Wolverton, PhD, MAI

평가사들이 그들의 가치의견을 지지하기 위한 부담의 가중으로 기초 통계학에 대한 효율적인 적용이 새로운 교육의 기준으로 요구되고 있는데, 이는 평가사들이 통계와 공식화된 통계 모델의 산정방법을 습득하기 위해 필수적인 것이다. MAI이면서 박사학위 소지자인 저자 Marvin L. Wolverton은 「감정평가 통계」에서 ①핵심 수학적 기법의 검증, ②입체적인 자료의 실질적 적용에 대한 조언, ③확률의 개념과 그와 관련된 통계학적 분석에 대한 실질적인 설명, ④표본 자료의 검증과 신뢰도에 대한 평가와 조사 검증에 대한 세련된 기법들, ④통계 모델을 선정하는 단순 응용법과 다양한 선형 회귀분석들에 대한 정보 등 최선의 결과를 요구하는 의뢰인(Client)들을 만족시키기 위한 통계적 분석들의 실행 방법을 제시하고 있다.

Real Estate Valuation in Global Markets, second edition (글로벌 시장의 부동산 평가)
edited by Howard C. Gelbtuch, MAI

세계적 수준의 평가 전문가가 되십시오!
Business가 글로벌화 되어감에 따라 국제적으로 특화된 전문성이 요구된다. 이러한 글로벌화의 진전이 당신의 Business에 어떤 영향을 줄 것이며, Business 기회를 찾기 위한 국제적인 평가사들이 어떻게 대응하고 있는지를 고려해 보기를 바란다. 편저자인 Howard C. Gelbtuch, MAI는 「글로벌 시장의 부동산 평가」에서 ①47개 나라로부터 얻은 평가에 관한 정보, ②지역별로 분류된 도서의 주문 및 PDF file을 통한 구매 가능, ③전문가로서 글로벌화된 견해의 확장 등의 제언을 통해 각 나라의 전문가들로부터 현장 정보를 습득하고 12개 국가들의 부동산 평가 실무에 대해 포괄적으로 습득한 내용을 포함하였다.

edumng@korenet.co.kr